亚洲资源站无码AV网址_中文字幕丝袜人妻制服丝袜在线_亚洲日韩a∨在线_正在播放中文中出

 
舟山注冊(cè)公司
代理記賬
注冊(cè)個(gè)體工商戶
商標(biāo)和專(zhuān)利
公司變更
進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)
商標(biāo)信息
公司注銷(xiāo)
新聞中心 News 您的當(dāng)前位置:首頁(yè) -> 新聞中心

無(wú)房產(chǎn)證的房屋,是否屬于“固定資產(chǎn)”?

  •          資產(chǎn)的確認(rèn)重點(diǎn)在“擁有或控制”,同時(shí)未來(lái)可能由經(jīng)濟(jì)利益流入;對(duì)于固定資產(chǎn)的確認(rèn),根本就沒(méi)有提及產(chǎn)權(quán)證書(shū)的問(wèn)題。

    有無(wú)房產(chǎn)證不影響房屋確認(rèn)為固定資產(chǎn)。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋,只要滿足規(guī)定的條件,不但在會(huì)計(jì)上可以確認(rèn)固定資產(chǎn),而且在稅務(wù)方面也可以確認(rèn)為固定資產(chǎn),然后還可以規(guī)定計(jì)提折舊并稅前扣除。

            政策依據(jù):

    一、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》對(duì)于固定資產(chǎn)確認(rèn),有如下規(guī)定:

    第三條 固定資產(chǎn),是指同時(shí)具有下列特征的有形資產(chǎn):

    (一)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的;

    (二)使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度。

    使用壽命,是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)期間,或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量

    第四條 固定資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的,才能予以確認(rèn):

    (一)與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);

    (二)該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。

    二、依照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則(2014)》關(guān)于資產(chǎn)確認(rèn),規(guī)定如下:

    第二十條 資產(chǎn)是指企業(yè)過(guò)去的交易或者事項(xiàng)形成的、由企業(yè)擁有或者控制的、預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源。

    前款所指的企業(yè)過(guò)去的交易或者事項(xiàng)包括購(gòu)買(mǎi)、生產(chǎn)、建造行為或其他交易或者事項(xiàng)。預(yù)期在未來(lái)發(fā)生的交易或者事項(xiàng)不形成資產(chǎn)。

             由企業(yè)擁有或者控制,是指企業(yè)享有某項(xiàng)資源的所有權(quán),或者雖然不享有某項(xiàng)資源的所有權(quán),但該資源能被企業(yè)所控制。

    預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益,是指直接或者間接導(dǎo)致現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入企業(yè)的潛力

              

               來(lái)源:財(cái)務(wù)第一教室,稅務(wù)大講堂,梅松講稅,稅臺(tái),財(cái)務(wù)經(jīng)理人,稅務(wù)經(jīng)理人整理發(fā)布